Casa Container: a morada do futuro?

Grandes navios percorrem os mares de um lado a outro do mundo, transportando mercadorias em contêineres que, após alguns anos de uso, se transformam em lixo. A partir da década de setenta, na Holanda começaram a utilizá-los para a construção de habitações e instalações comerciais e industriais, tendência que se espalhou por toda a Europa, Estados Unidos, Canadá e América Latina. O uso de container box na arquitetura tem se destacado em projetos residenciais, comerciais e especiais.

A reutilização de contêineres marítimos como meio sustentável, modular e pré-fabricado é uma realidade que tem crescido desde o seu surgimento na década de setenta, e continua a desenvolver-se e a instalar-se como alternativa à construção tradicional (Sljivic e outros, 2021). Com um passo relativamente lento, mas constante, eles abriram caminho como um dos principais sistemas construtivos alternativos.

Ao pensarmos em uma construção sustentável, essa é uma solução rápida de construção à seco, que requer menos mão-de-obra e materiais, com a otimização de recursos como tempo e investimento, transformando-os em construções funcionais e econômicas. Outro destaque para a adaptabilidade e maleabilidade destes recipientes que podem ser encontrados em todos os contextos socioeconômicos, bem como em diferentes climatologias, e para usos versáteis que vão desde hotéis a residências, escritórios, armazéns, conjuntos habitacionais, piscinas e outros.

Para compreender melhor sobre a utilização de container em construções modulares pré-fabricadas, vamos abordar os benefícios e cuidados necessários para projetos com esta solução construtiva.

Sustentabilidade

Nos últimos anos, a construção com elementos reciclados tornou-se uma tendência devido à crescente consciência ambiental da sociedade. Não apenas pela sua eficiência e economia, mas também por seu impacto positivo no meio ambiente, sendo a sustentabilidade uma característica marcante dessas construções.

Ao reutilizar container de transporte, estamos aproveitando uma fonte abundante de material que, de outra forma, poderia acabar em aterros sanitários. Uma alternativa que reduz significativamente a demanda por novos materiais de construção e diminui o desperdício de recursos naturais.

Além disso, a adaptação de container para uso habitacional requer menos energia e recursos em comparação com a construção tradicional de alvenaria, resultando em uma pegada de carbono muito menor. A durabilidade do aço do container também significa que essas casas têm uma vida útil longa, considerando sua sustentabilidade a longo prazo.

A capacidade de integrar tecnologias verdes, como painéis solares e sistemas de captação de água da chuva, torna a casa container ainda mais ecológicas. No geral, a construção com containers não apenas oferece soluções habitacionais eficientes, mas também ajuda a promover práticas mais sustentáveis na indústria da construção, contribuindo para um futuro mais verde e consciente do meio ambiente.

Vantagens de um projeto com container

A construção em containers, uma prática cada vez mais popular, oferece diversas vantagens notáveis na indústria da construção civil. Entre as principais vantagens, destaca-se a velocidade na implementação. O uso de containers pré-fabricados reduz significativamente o tempo de construção, uma vez que essas unidades já vêm prontas, minimizando os atrasos devido a condições climáticas adversas ou imprevistos no canteiro de obras.

A versatilidade de adaptação para diversas finalidades, desde escritórios a blocos residenciais, é um dos destaques deste método, bem como sua mobilidade que permite o deslocamento dessas estruturas conforme a necessidade do cliente.

Economicamente, a construção em container tende a ser mais acessível em comparação com métodos tradicionais, uma vez que a reutilização de container usado é comum e reduz custos. Além disso, essas estruturas são sustentáveis, contribuindo para a redução do desperdício de materiais de construção.

Por fim, a durabilidade e a resistência dos containers tornam-nos uma escolha sólida para ambientes desafiadores. Eles são projetados para suportar todos os tipos de incidentes climáticos e ações mecânicas, apresentando boa durabilidade com manutenção mínima, oferecendo uma abordagem moderna e eficiente para a construção civil, combinando praticidade, economia e sustentabilidade.

Cuidados de um projeto com container

A construção em container, apesar de suas vantagens, requer cuidados específicos para garantir um projeto bem-sucedido. A primeira consideração é a contratação de profissionais qualificados, como arquitetos e engenheiros especializados em projetos de container. Uma boa equipe pode garantir que a construção seja feita com segurança e eficiência, atendendo às necessidades específicas do projeto.

O planejamento cuidadoso do layout é fundamental para otimizar o espaço e dar forma ao ambiente conforme às necessidades do projeto. Certifique-se de considerar sistemas elétricos, hidráulicos e de ventilação, pois a adaptação desses serviços à estrutura é essencial para o conforto dos ocupantes.

O isolamento é crucial, uma vez que containers têm propriedades térmicas limitadas. Investir em isolamento adequado (ex: lã de vidro, lã de rocha) ajudará a manter a temperatura interna confortável, especialmente em climas extremos. Há necessidade de revestimento para paredes, teto e piso, que contam com uma grande variedade de produtos, conforme o estilo desejado e propriedades recomendadas pelo arquiteto. Para as paredes recomenda-se o uso de gesso cartonado, painéis tridimensionais, madeira, aglomerado; Para os pisos, produtos como pisos porcelanatos, cerâmicos e flutuantes combinam perfeitamente.

A conformidade com regulamentações locais e de construção é indispensável. Verifique as permissões necessárias e assegure-se de que o projeto atenda a todos os códigos e padrões de segurança. Por fim, mas não menos importante, a seleção cuidadosa do container, priorizando unidades com estrutura em boas condições, evitando corrosões excessivas ou danos. Um planejamento rigoroso é essencial para garantir o sucesso de uma construção em container.

Etapas para construir um projeto arquitetônico de casa container

A construção em container envolve várias etapas, desde o planejamento inicial até a conclusão do projeto. Aqui estão as principais etapas envolvidas:

Programa de necessidades: começamos pelo tipo de construção que você deseja construir. Esse é o primeiro - e único - ponto antes do projeto arquitetônico, que definirá todos os aspectos da obra.

Projeto arquitetônico: trabalhe com um arquiteto para criar um plano detalhado, levando em consideração instalações elétricas, hidráulicas, isolamento e ventilação. O projeto permite que você otimize o espaço interno e planeje eficientemente a distribuição dos sistemas de encanamento, eletricidade e isolamento, fundamental para criar uma casa confortável e eficiente em termos energéticos. O projeto também é importante para determinar o orçamento do projeto, ao saber quantos containers serão necessários, quais materiais e sistemas serão usados, etc.

Dicas da Wiki: comece pelo projeto! É através do projeto que se tem uma compreensão clara do que é necessário, para então procurar e adquirir o container que atende às especificações. Certifique-se de trabalhar com profissionais experientes, como arquitetos e engenheiros, para desenvolver um projeto adequado às suas necessidades e às regulamentações locais.

Conformidade regulatória: é importante garantir que o projeto esteja em conformidade com os códigos de construção locais e quaisquer regulamentações aplicáveis. Isso pode afetar o tamanho, o número e a localização das aberturas (portas e janelas), bem como as questões de isolamento, revestimento, térmico, instalações elétricas e hidráulicas, entre outros aspectos. Um arquiteto ou designer pode ajudá-lo a atender a essas regulamentações. Um exemplo de projeto bem-sucedido em São Paulo é o realizado pelo arquiteto Danilo Corbas na Granja Viana, que seguiu todas as normas locais.

Modificações estruturais: com base no projeto, você pode identificar com precisão as modificações estruturais necessárias em cada container, como cortes para portas e janelas. Isso evita desperdício de tempo e recursos na compra de containers que podem não atender às suas necessidades.

Preparação do Local: prepare o terreno onde o container será colocado, nivelando-o e criando uma base sólida, considere a instalação de sistemas de encanamento e eletricidade subterrâneos, se necessário.

Impermeabilização: impermeabilize o container para evitar infiltrações de água. Adicione revestimento térmico e isolamento acústico para tornar o interior confortável e eficiente em termos energéticos;

Sistemas: instalações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos e que todos eles estejam em conformidade com os códigos locais.

Revestimentos: cubra as paredes internas com materiais de acabamento, como drywall, madeira ou outros revestimentos escolhidos, sempre considerando o tratamento térmico; Também é importante a pintura ou revestimento exterior para proteção contra corrosão.

Instalações: instale portas e janelas de acordo com os projetos; garanta que sejam herméticas para manter o isolamento térmico adequado.

Acabamentos e decoração: mobilie a casa com produtos e acabamentos de acordo com suas preferências pessoais; Considere a instalação de sistemas de climatização e aquecimento, se necessário.

Verificação e inspeção: realize verificações de qualidade e inspeções para garantir que todos os aspectos do projeto estejam em conformidade com os regulamentos locais e padrões de segurança.

Conclusão e certificação: obtenha as aprovações e certificados necessários das autoridades locais, se aplicável; A casa estará pronta para ser ocupada após o processo de aprovação final.

Lembre-se de que uma casa em container pode variar significativamente dependendo das necessidades e regulamentações locais. É fundamental trabalhar com profissionais qualificados e experientes ao longo de todo o processo para garantir um resultado seguro e de alta qualidade.

Tipos de containers

Os contêineres marítimos possuem medidas padronizadas que permitem seu uso em caminhões, trens, navios e portos, o que permite que sejam encontrados em todos os cantos do mundo. Alguns dos tipos mais comuns:

Destes, os tamanhos mais comuns para a construção civil no Brasil são:

• 20 pés, com aproximadamente de 6 metros de comprimento;
• 40 pés, com aproximadamente 12 metros de comprimento;
• High Cube (Alto): versões de 20 e 40 pés que possuem uma altura maior em comparação aos modelos padrão, permitindo maior pé direito para projetos que demandam altura extra.

Além dos tamanhos padrão, é possível encontrar container menor, como o de 10 pés, e até mesmo encomendar tamanhos personalizados de acordo com as necessidades do cliente. A escolha do tipo e tamanho do container dependerá das necessidades específicas do projeto de construção, do espaço disponível no canteiro de obras e das condições de trabalho. A prática de reciclagem de contêineres no país tem crescido, promovendo a sustentabilidade na arquitetura brasileira.

O que devo saber para comprar um container?

Lembre-se: a preparação adequada é essencial para um desenvolvimento de obra seguro e tranquilo, por isso a pesquisa cuidadosa e envolvimento de profissionais qualificados são fundamentais para um projeto bem-sucedido.

O profissional responsável pela obra deve estar ciente das regulamentações locais, como zoneamento, permissões de construção e regulamentos de segurança, que podem afetar o uso do container. Já na compra do container, considere a finalidade deste, considerando necessidades específicas, como isolamento, ventilação e layout, especialmente se for uma habitação. É o projeto que guiará o modelo ideal de container que você precisa.

Verifique a condição do container, especialmente se for usado. Inspeccione estrutura, portas, teto e piso. Tente obter informações sobre seu histórico de uso e manutenção. Certifique-se de que o container atende aos padrões internacionais, como os da ISO. Planeje como o container será entregue ao local. Avalie opções de frete e custos associados, além de garantir espaço adequado para recebê-lo. Escolher um contêiner de qualidade pode ser um ícone de um projeto bem-sucedido, simbolizando a importância de cada detalhe na construção.

Onde comprar?

Algumas das alternativas para comprar containers no Brasil:

Empresas de containers usados: Geralmente provenientes de transporte marítimo, é uma opção economicamente vantajosa. Alguns exemplos de empresas que lidam com containers usados no Brasil incluem Maqfort Container, Drybox Containers e Cenmar Transportes.

Empresas de containers novos: caso prefira containers novos ou queira personalizar um container de acordo com suas necessidades, muitas empresas também vendem unidades novas. Consulte fabricantes de containers ou distribuidores autorizados, como a CSC Containers, que oferece tanto containers novos quanto usados.

Você também pode procurar por containers usados em leilões locais ou em sites de classificados online, como OLX, Mercado Livre e Webcontinental. Algumas empresas de locação de containers também vendem unidades, como Flopak e Transmáquinas.

Certifique-se sempre de verificar a condição e a procedência antes de adquirir um container. É importante inspecionar pessoalmente ou solicitar fotos detalhadas para avaliar sua condição antes de fechar o negócio.

Ideias para inspirar sua Casa Container!